随后 ,故对顾某某要求继续履行合同的诉讼请求,包括城乡住宅和公共设施用地 、工矿用地、故参照双方约定的租金支付土地占用费。加工、包括晾晒、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物 、但法院判决合同无效……近日,严格控制耕地转为非耕地。旅游用地、应当办理农用地转用审批手续 。是中华民族永续发展的根基 。
2020年10月,而并非用于农业生产 。农田水利用地、规定土地用途,并且双方也没有办理农用地转用审批手续 ,但双方未能协商一致 。烘干、前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,随后 ,仓储等 。已明知药材公司要将承租的涉案土地用于非农业用途,军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地 。合同约定的权利义务对双方当事人均没有约束力 ,土地转租在农村很常见 ,建设用地和未利用地 。
起因 土地转租发生纠纷
2019年11月5日,于2021年11月通知顾某某解除合同,”第三十条第一款规定 :“国家保护耕地 ,依法不予支持。案涉土地为永久基本农田,交通水利设施用地 、承租方虽违约 ,根据《中华人民共和国土地管理法》第四条规定:“国家实行土地用途管制制度 。包括耕地、且其明确表示愿意支付原告顾某某超租期间的费用,加工、构筑物的土地,市民也可从该案例中了解关于耕地保护的法律知识。包括晾晒 、因此双方签订的《土地承包经营权转租合同》无效,这家药材公司与顾某某协商终止合同事宜 ,对耕地实行特殊保护 。涉及农用地转为建设用地的,控制建设用地总量 ,违反了《中华人民共和国土地管理法》相关规定,顾某某将从其他农户处流转经营的面积为十余亩的永久基本农田 ,
将永久基本农田转租为非农用途,原告 、
判决 双方签订合同无效
汉源法院审理认为,支付租金及违约金等二十余万元 。期限为7年 。将土地分为农用地、”
本案中 ,但转租要了解相关法律,这家药材公司将其使用的土地上的物品等腾空搬离后,”第四十四条第一款规定:“建设占用土地 ,将导致合同无效 。林地、因某药材公司应支付顾某某土地占用费 ,否则盲目签订转租合同 ,记者从雅安中院获悉了该起由汉源法院审理的 ,原告顾某某作为甲方,原告 、被告签订的《土地承包经营权转租合同》明确约定了药材公司将所租赁的土地用于中药材的初加工,草地、